こんにちは！宮崎県延岡市川島町の不動産 東禮（とうらい）クリエイトです！ いよいよ今日から４月です。何かと新しい事が多くなる時期ですね。そして去年の４月より成長した自分を見ることができる時期でもあります。４月から小学生♪ 中学生♪ 高校生♪ 大学生♪ 専門学校、新卒の社会人、昇進(今日から課長♪）などなど、新しい挑戦にわくわくしますね。来年の今頃、自分がどう成長しているか楽しみに、日々を頑張りたいですね。３月まででお仕事を引退されたという方も、また新しい始まりの時期です。今まで知らなかった新しい発見を楽しんで下さい。ここ何日か延岡市は寒の戻りで冬の寒さです。体力を奪われる気候でもありますが、皆さま体調には気を付けて前向きに楽しくお過ごしください。
さて、様々な新しい事がある４月ですが、不動産に関連する法律も改正があるようです。
建築基準法の省エネ基準の適合義務
不動産業界における省エネルギーの取り組みが強化され、特に新築の住宅や商業施設に対して、省エネ基準が厳しくなります。これにより、エネルギー効率が高い建物が推奨され、地球環境に配慮した建物が増加することが期待されています。
相続登記義務化
相続による不動産の所有権移転登記が義務化されます。2025年4月1日から、相続が発生した場合、相続人は 相続登記を行わなければならなくなります。これにより、所有者不明土地の問題の解消が期待されます。登記を怠った場合、過料が科されることになります。
その他、まだまだ詳しく見ると改正点はたくさんあるようですが、特に身近な法律の変更点だけ確認しておきましょう。
相続登記については、司法書士など専門家に依頼すると安心ですが、売却の流れなどは、我々不動産会社に是非ご相談下さい。専門家への相談も含めてトータルサポートさせていただきます。
宮崎県延岡市の不動産売買のことなら、地域密着の不動産会社、東禮（とうらい）クリエイトにお任せください！！
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